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高市促參捷運聯合開發具效益 110年民間投資突破百億

波新聞
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2021-10-08

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高市促參捷運聯合開發具效益   110年民間投資突破百億
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波新聞─李至文/高雄

高雄市政府於今(8)日由林欽榮副市長主持召開今(110)年度第5次促參推動委員會,邀請產、官、學界專家委員針對市府預計近期推出的促參招商案件進行討論。高雄市政府今年招商成果斐然,已簽約案件民間投資金額新台幣57.36億元,議約中案件民間投資金額17.56億元,共計74.92億元,加上近日開標預估年底簽約的「特貿三」,將大幅超越百億招商目標。

有關高雄捷運橘線大東站(O13)北側商業區土地開發案是關注焦點,與會委員分別就參與雙北、桃園、台中等各都辦理捷運開發經驗,對該案提出建言,委員一致認為採捷運土地開發方式可將日照機構、新型態運動中心、轉運中心等公共服務設施納入,又能提供商場、辦公室、住宅等多元的產品規劃,市民到站即到家,可鼓勵大家搭乘捷運,有效提昇大眾捷運系統的使用率,同時達成節能減碳社會責任,達成民眾、廠商、政府的三贏,無論在公共利益、開發效益與市場性均屬最佳方案。以捷運局過去的開發經驗為例,捷運O4站的聯合開發採地上權方式辦理3次招商均流標,第4次改採捷運聯合開發方式辦理,即順利完成招商簽約,其效益遠勝其他方式,與會委員一致贊同橘線大東站(O13)採取捷運土地開發方式辦理招商開發,以發揮公有地資源最大效益。

另外,關於「岡山行政中心公辦都市更新案」,將採全國首創新舊基地一併納入公辦都更模式,提供新的綜合行政中心提供民眾舒適洽公環境,同時行政中心舊址則以大眾運輸導向開發方式串連岡山原有商業街區,活絡周邊地區經濟、商業發展,亦獲得與會委員一致支持該案創新做法,期待該案後續招商成果展現。

在促參推動委員會議的運作下,高雄市政府今年招商成果斐然,已簽約案件民間投資金額新台幣57.36億元,議約中案件民間投資金額17.56億元,共計74.92億元,加上近日開標預估年底簽約的「特貿三」,將大幅超越百億招商目標。

今年招商最大規模案件「特貿三」公辦都更案已於今年9月28日開標,業界反應熱絡,南北基地共3案都各有廠商投標,預計今年底完成簽約,預估該案民間投資376億元,加總7案民間投資金額達450億元,將大幅超越百億目標。雖然近二年受到COVID-19疫情衝擊,但在促參推動委員會的專家委員全力協助下,發揮出最大效益,讓市府團隊積極突破現狀,亮眼的招商成績,代表企業持續看好未來高雄的產業發展,願意加碼投資高雄。

市政府近期將陸續公告招商「高雄捷運岡山路竹延伸線RK1站周邊商業區土地開發案」、「興達漁港修造船區暨海洋遊憩設施興建營運移轉案」、「岡山行政中心公辦都市更新案」、「左營區機20公辦都市更新案」等案件,歡迎潛在投資人把握機會,搶得投資先機,共創高雄進步繁榮。

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